6.清掃

排水設備管理(浄化槽の維持管理を含む。下水処理場の維持管理業務を除く。) ってことなんだと思います。

この業界、年輩の方で電気主任の免状は取得しているが、電気関係の実務(故障原因究明、復旧作業、工事等)に乏しい人を、何人か見てきました。たぶん経験が足らないのか、探究心が足らないのか、もしくはどちらも足らないか、なのでしょう。ですから資格を持っていても、それに見合うだけの実務が伴っていないと、恥ずかしい思いをすることになります。, 引退設備保守員さんへ 4.空気環境の調整 まあ、知識に偏る可能性は薄いですが(^^;)

空気調和設備管理

当時は「なんのこっちゃ?」と思ってましたが、今なら理解できます。

ねずみ、昆虫等の防除 次の用途に供される建築物の当該用途部分において環境衛生上の維持管理に関する実務に業として2年以上従事された方, ア.興行場(映画館、劇場等)、百貨店、集会場(公民館、結婚式場、市民ホール等)、図書館、博物館、美術館、遊技場(ボーリング場等)

今回は ビルメンテナンス業界 (ビルメン業界) には必須の「資格」についての話題です。ビルメンは様々な設備を扱うため、求められる資格の数も多い業種です。みんな自分の仕事の幅を広げて会社に貢献するために勉強して数多くの資格を取るのです!

ですが、私が今まで働いてきたなかで感じた、資格に対する考えをお伝えできればと思ってますので、一読していただければ幸いです。, 特に独立を考えてる人にとって、資格の有無は重要です。(資格がないと業務範囲に制限がかかるので), これは「所属している会社がどの程度、資格を重視しているか」によるのかもしれませんが、私の会社では感じません。, 私の現場に、私と同じ社歴の人がいて、その人が「ビルメン三種の神器」とやらのひとつの資格を取得しました。, 資格は基本的に「転職願望のある人が取得するもの」と思っている私は、その人に「転職しないんですか?」とたずねてみました。, するとその人は「いや、仕事に自信がないんで転職はしないです」という答えが返ってきました。, 会社側の視点で考えてみると「仕事そこそこの資格所有者」と「経験豊富で責任者クラスの無資格者」だと、どちらが会社に利益をもたらすでしょうか?, 私だったら後者を採用します。前者に関しては、会社の保有資格が足りなくなったときに採用します。, ベストなのは仕事の力量も資格も両方兼ね備えてることでしょうが、私は「仕事寄り」な考えです。, 仕組みを理解するために勉強するのは大事ですが、資格を所有してるからといって益があるかと言えば弱いです。, ビルメンテナンスの仕事をしていて、私が1番実用的と感じる資格が「第2種電気工事士」です。, 築年数が浅いビルを管理されてる方は、そんなに必要性を感じないかもしれませんが、私の現場では、電気トラブルが多いです。, 「ボイラー、消防設備、空調機」に関してのトラブルは、専門業者が対応するのがどの現場でも通例だと思います。, こちらも説明不要でこの業界では有名な資格です。(いちいち正式名称を書かなくても伝わりますよね?), 試験で取得しようとした場合、この資格の難易度は高いです。(毎年の合格率が20%前後), ただ、苦労して取得した割には、「電気主任技術者」や「エネルギー管理士」のような価値は、無いように感じます。(取得してから言え), なので私は、高額ですが講習で取得することをお勧めします。確か講習金額は12万円ほどで、講習期間は約1ヶ月です。, この資格のメリットは「実務経験とお金と時間」さえ確保できれば、取得できるとこです。, 更にもうひとつ重要なメリットがあります。それは、この資格は「名義貸し」ができることです。, 金額は会社によってまちまちでしょうが、我が社ではこの資格を名義貸しした場合、月に5千円の手当になります。, 名義貸しできるかどうか?にもよりますが、この業界に長く携わる予定なら取得する価値ありだと思います。, 資格は「さほど重要じゃない」的なことを言いましたが、資格の習得を目指すのは、とてもいいことだと思います。, 2020年に水銀灯ランプが廃止となります。 それを知ったテナント様(商業店舗)からLEDの見積が欲しいと連絡を受けました。 さっそく現場調査に向かいま[…], どーもm(_ _)m 家計管理を絶賛勉強中の私です。 果たしてビルメンテナンス(設備管理)の仕事で生計が立てれるのだろうか? という疑問や、不安を感じ[…], どーも、若干分解癖がある私です。 前回の記事「照明不点灯 調査」にて、ブレーカーの交換をしました。 で、交換した後の古い、捨てるだけのブレーカーが手元[…], 「学問なき経験は、経験なき学問に勝る」と言うことわざがイギリスにはあるそうです。日本では、福岡出身の有名な衆議院議員(引退しています)が「経験無き知識は、知識無き経験に劣る」ということを思い出しました。50歳すぎてくらいから、知識は経験の裏付けがあって初めて確実の物となると実感したように思います。駆け出しの頃、年輩の方々から「お前には実績が無いからなあ」と事あるごとに言われました。その意味が50歳すぎてやっと判ったと言うことかな, 引退設備保守員さんへ 幅広い知識と共に高いコミュニケーション能力が求められるビル管理の仕事、その資格合格のハードルはかなり高いものです。しかし、その有資格者は多くの企業などから求められる人材で、中には優遇対応をしている企業もあります。ここでは、ビル管理の資格についてまとめました。

給水、給湯設備管理(貯水槽の維持管理を含む。浄水場の維持管理業務を除く。)

ただ、ビルメンになるための資格とは、微妙に違っています。 「空調管理」をするためには最低限の知識は必要なので、「3冷」でも持っていると、それなりに評価されるかも?

やはり、どの現場でも電気に関するトラブルは多いのですね。

ビルメン業界で食いっぱぐれないに最低限必要な経験と資格とは!?現役ビルメンの管理人が徹底解説します!ビルメンに興味のある人はぜひ読んでほしいです! ※ 修理専業、アフターサービスとしての巡回サービスなどは、「建築物における環境衛生上の維持管理に関する実務」には該当しません。

7.ねずみ、昆虫等の防除, ビル管理の国家資格「建築物環境衛生管理技術者試験」は、誰しもが受験できるというわけではありません。建築物環境衛生管理技術者試験の受験資格は、以下のとおりです。, 受験資格 1.建築物衛生行政概論 知識と経験のバランスも球体のようでありたいです。

※ 1~5の「設備管理」とは、設備についての運転、保守、環境測定及び評価等を行う業務をいいます。 清掃及び廃棄物処理 「棒のようではバランスを崩しやすいが、球体のようになればバランスを崩さない」

ボイラ設備管理

最低限の資格がないと、ビルメンになるのは難しい。 最低限の資格というのは、「危険物乙4」と「電工2種」の2つです。 まずはこの2つを取ってから、他の資格はキャリアアップにはつながっても、就職時には必須とはかぎりません。

「知識と経験」どちらも大事ですよね。

多数の者の使用、利用に供される用途であって、かつ、衛生的環境もアからエまでの用途におけるそれと類似しているとみられるものをいいます。 昔、空手をやってたときに「球体のようになれ」とアドバイスされたことがあります。

立派な資格を持ってるからこそ、現場で役に立たないないなんて、恥ずかしさが増しちゃいますね。, 次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。. コメントありがとうございますm(_ _)m, ビルメンテナンスの仕事をしていて、私が1番実用的と感じる資格が「第2種電気工事士」です。この意見、私も同感です。この資格は設備保守員として絶対取得していなければいけません。設備のすべてが電気で動いています。その設備が故障した場合、必ず電気関係部分を触ることになります。その調査、復旧作業中に不幸にも短絡、感電火傷等の二次災害が起きた時に、資格のない者が、当事者だった場合は問題が大きくなります。行政処分(電気事故労働災害)にまで発展すると、契約先を失う事態にまでになる可能性もあります。ですからこの資格のない人には経験があっても電気関係を触る(配線変更接続、部品交換工事)ことは遠慮してもらっていました。 この記事は、「将来的に設備管理の業界に転職しようかな?」とぼんやりと考えている未経験人へ向けて書いています。, 最近、PV(ページ・ビュー)が激減してきたので、後学のために色々なサイトを見学しています。, その中で、設備管理の分野のサイトで「?」と思うようなサイトがいくつかあったので、このページを作りました。, 冷凍機械責任者3級、2級ボイラー技師、消防設備士乙の3つの資格を、設備管理の業界への転職で役に立つと書いているサイトが多々ありました。, 就職時の必須要件として、「中央システム監視歴5年以上または冷凍機械責任者3級以上」とされているところはたまにありますが、冷凍3級だけを持っていても・・・, しかし、吸収式冷凍機を置いているところでは、ある程度の知識が現場では求められます。, 現実的にはタイマーで動いているだけかもしれないが、検針や点検時に数字を写すだけでは意味があまりありません。, メンテナンスメーカーに電話しても、こちらにまったく知識がないと、お互いに困るだけです。, おそらく、何年も吸収式冷凍機にたずさわっていれば、冷凍3種くらいの知識はついているかも。, ボイラー技士も冷凍機械よりは多いですが、に免許の必要な機械があまり残っていません。, そして、募集時の必須要件として「消防設備士乙以上または、自衛消防~~(~~は地域によって違います)必須」としているところもありますが、自衛消防~~は2日間ほど講習を受ければもらえる資格です。, ただし、実務では消防の知識は必要になってきますので、早めに勉強していてもいいかな?, 資格があるから知識があるとは限らないが、世間では「電気工事士」は電気の知識があるとみなされることが多いです。, まずはこの2つを取ってから、他の資格はキャリアアップにはつながっても、就職時には必須とはかぎりません。, ビルメンや設備関連の仕事をある程度の期間やっていれば、いろいろな資格を取得する必要や機会があると思います。, 「資格と仕事」のサイトマップです。お勧めは職業訓練関連ですが、人気記事は不合格体験記です。, ビルメン4点セットのうち冷凍機械責任者は少し難しいです。3種は全科目試験で2種なら講習も視野にいれてもいいかも?そ、してお勧めの勉強方法や講習取得の方法について書いてみた。またお勧めのテキストを3選してみた。, ボイラー技士の資格も持っていても邪魔にはならない。短期間で合格する方法を考えてみた。そして実技講習を無料で受けるには職業訓練の受講がお勧めです。, 「ボイラー2級」の資格試験に向けた勉強を考えている人に、勉強開始前に知っておいたほうがいい4つの事について記載。また、資格試験は、狭く深い専門知識を問われることが多いので、テキストを一読してから問題集に入ることをお勧めします。, 消防設備士の資格試験の結果発表がありました。残念ながら不合格でした。反省の意味で不合格の原因を検証してみました。また混乱しがちな特定防火対象物に関してわかりやすくまとめてみました。, 消防設備士は、不思議と人気のある資格です。そして種類が以上に多いです。1類~7類+特類、そして甲種と乙種に分かれている類もあります。 効率よく取得する順序と難易度について書いてみた。, 電工2種の筆記試験についてまとめてみた。お勧めのテキストを3つ紹介。また記憶法についてのお勧め論文を転載し、論文について検証してみた。, 電工の技能試験は簡単ではない、練習の積み重ねが必要です。効果的な練習方法と試験用の工具を載せています。そしてお勧めのテキストを1つだけ紹介したい。また試験を受けるために使った費用についても記載しました。, 危険物乙4に短時間で合格する方法を簡単に書いてみた、過去問と頻出問題の暗記が大事です。またお勧めのテキストを3つあげてみた、1位は「赤本」か「すぃーっと合格」。そして頻出される重要ポイントについてまとめてみた。, 危険物乙種4類の試験に申し込んでみた。合格に必要な勉強時間は20時間ほどらしい。20時間で合格ラインまでにいくかどうかを、実際に試してみた。, エネルギー管理士は電験なみに難しい。しかし有用度については、イマイチです。まず必須の現場がほとんど無い。ゆえに資格手当ても、あmり期待できないです。, 歳を取っても働きたい人には、ビルメンはお勧めです。ただずっと働くには上位資格が必要かも。ビルメン上位資格とは「電験」「エネルギー管理士」「ビル管理士」の3つです。試験が簡単なのはだんとつで「ビル管理士」だが、2年の実務経験が必要です。, 危険物取扱者になるとほんの少し手当が付く。しかし責任を負わされるのは嫌なので、赤本で業務について確認してみた。また危険物保安統括管理者や危険物施設保安員についても同様に調べてみた。, 兼業生活を続けて随分たった。収入的には大したことはないが、精神的にはかなり楽に暮らしている。仕事が辛いと思っている人には、兼業生活がお勧めです。いつ仕事を辞めても大丈夫と思うと重圧がなくなります。, 年末年始の休暇を利用しての資格取得をお勧めするページです。短期間で取れて役に立つ資格の典型は「危険物乙4」です。合格へのアドバイスは、酒を控えると過去問をやること。, 消防設備士の資格試験が近づいているが、全く勉強していない。無理して受験してもお金と時間が無駄になるだけです。今回はパスしようかな?, 将来への不安から資格取得を考え出した方へ向けて書きました。資格学校に騙されないように、役に立たない資格を記載。ファイナンシャルプランナーやキャリアコンサルタントは時間とお金が無駄になるだけです。その他にも役に立たない資格はたくさんあります。, 設備業界希望の未経験の人へ、まずは採用されなければ。まったく人事権のない管理人だけど採用者からよく相談を受ける。薄利多売の業界です。耳に入ってくる採用側の本音を書いてみた。, 転職時の保険や税金関係はややこしいです。管理人2も転職時に健康保険と厚生年金他が、2か月分引かれていた記憶があります。今回は転職時の保険関連の2重払いについて調べてみた。, このページは過去の管理人のような悩める文系サラリーマン向けの記事です。サラリーマン時代には、ゴールデンウィークは遊ぶ時期でした。「せっかくの長期休暇なので資格取得でもしておけば良かったな・・・」1週間程度の期間で取れて、役立つ資格とは何だろう?.

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